Ratele românilor care au împrumuturi în lei s-ar putea dubla, dar care sunt condițiile pentru asta, de fapt. 

O analiză a Antenei 3 arată cum a evoluat o rată a unui credit ipotecar, din anul 2017 până în prezent, în funcție de evoluția indicelui ROBOR la 3 luni. 

Indicele ROBOR este folosit pentru calcularea dobânzilor în cazul creditelor contractate înainte de luna mai 2019.

Astfel, scenariul se referă la un credit ipotecar în valoare de 250.000 de lei, contractat pe o perioada de 30 de ani.

"Începem cu anul 2017 atunci când indicele ROBOR era la un nivel de 0.7%, iar rata lunară pentru creditul nostru era de 1.000 de lei.

În perioada imediat următoare 2018 - 2020, rata a crescut la 1.400 de lei, tocmai pentru că şi ROBOR a crescut la 3%.

Vedem că, odată cu declanşarea pandemiei, rata a scăzut de la 1.400 de lei la 1.200 de lei. Însă nu a durat mult această scădere, pentru că în prezent indicele ROBOR este la nivelul din anul 2018, adica 3% şi prin urmare rata noastră a crescut din nou la 1.400 de lei.

În cazul în care ROBOR ajunge la 6%, este maximul istoric pe care l-a înregistrat în urmă cu 10 ani, rata va fi de 1.900 de lei. Este de două ori mai mare decât era în 2017", potrivit Antena 3.

BNR, măsura adoptată în luna ianuarie

Acest indice folosit pentru calculul dobânzilor creşte ca o consecință directă a faptului că Banca Națională a hotărât în luna ianuarie să majoreze cu încă 0,25 la sută dobânda de politica monetară.

Este o măsură pe care BNR a luat-o pentru a contracara inflaţia galopantă, care a ajuns acum la 8.2%, BNR a majorat dobânda cheie şi anul trecut chiar de două ori.

În luna octombrie a fost a fost majorată de la 1.25% la 1.5%, iar în luna noiembrie până la 1.75%. Iar în prezent este de 2%.

SUA, avertisment despre situația României. Ce urmează să facă BNR

În urmă cu mai bine de o lună, economistul Nicolaie Alexandru-Chidesciuc a realizat recent un raport pentru J.P. Morgan, iar concluziile lui erau alarmante pentru românii care au credite.

Acesta a susținut că Banca Națională a României (BNR) va fi nevoită să majoreze dobânda de referinţă la 5,5%, ceea ce înseamnă dobânzi mai mari pentru tipurile de contracte financiare, inclusiv credite ipotecare, descoperiri de cont și alte tranzacții financiare mai complexe, arată evz.ro.

J.P. Morgan a notat că BNR prognozează o inflaţie prea mică pe termen mediu, iar, dintr-o perspectivă regională, România continuă să aibă cea mai scăzută inflaţie de bază.

În acest context, economiştii de la J.P. Morgan consideră că Banca Naţională a României va fi nevoită să majoreze dobânda de referinţă la 5,5% în 2023 pentru a reduce inflaţia.

Aceeași sursă a evidențiat că în SUA, inflația a crescut la cote nemaivăzute din anii 1970.

În ceea ce privește România, trebuie spus că inflaţia a ajuns în noiembrie 2021 la 7,8% după ce în octombrie a fost de 7,94%.

Dar atenție! Scăderea se datorează plafonării preţurilor la gaze şi energie.

Conform zf.ro, J.P. Morgan arată că în țara noastră, inflaţia va creşte la un vârf de 9% în trimestru al doilea din 2022.

Ce sunt ratele dobânzilor de referință?

"Indicii de referință bazați pe rata dobânzii, cunoscuți și sub denumirile rate ale dobânzilor de referință, rate de referință sau dobânzi de referință, sunt rate ale dobânzilor actualizate periodic și accesibile publicului.

Acestea reprezintă o bază utilă pentru toate tipurile de contracte financiare, precum credite ipotecare, descoperiri de cont și alte tranzacții financiare mai complexe. Ratele de referință sunt calculate de un organism independent, cel mai adesea pentru a reflecta costul împrumuturilor pe diferite piețe.

De exemplu, acestea ar putea reflecta costurile suportate de bănci pentru împrumuturile pe care le contractează unele de la altele sau pentru obținerea de fonduri din alte surse, precum fonduri de pensii, societăți de asigurare și fonduri de piață monetară. Prin urmare, ratele dobânzilor de referință dețin un rol esențial în sistemul financiar și în cel bancar, precum și în economie în ansamblu″, potrivit ecb.europa.eu.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.