Piața imobiliară, în cădere liberă. Evoluție bizară a prețurilor

Georgel Simionică |
Data actualizării: | Data publicării:
Piaţa locală de investiţii s-a situat peste cea din Slovacia
Piaţa locală de investiţii s-a situat peste cea din Slovacia

Piața imobiliară din România începe anul cu o scădere drastică a tranzacțiilor, dar cu prețuri în creștere.

Tranzacțiile imobiliare au scăzut cu 46% față de decembrie

Luna ianuarie a adus o reducere semnificativă a numărului de tranzacții imobiliare în România, conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). În prima lună a anului, s-au vândut 30.834 de imobile, o scădere abruptă de aproape 46% față de luna decembrie 2024, când s-au înregistrat 57.591 de tranzacții.

Comparativ cu ianuarie 2024, piața imobiliară a suferit o contracție de aproximativ 6.400 de unități vândute. Această tendință reflectă un început de an mai lent pentru sectorul imobiliar, pe fondul unei cereri mai scăzute și al unui climat economic incert.

Bucureștiul, lider la tranzacții, urmat de Ilfov și Suceava

În ciuda scăderii generale a numărului de vânzări, Bucureștiul rămâne în fruntea pieței imobiliare, cu 5.689 de tranzacții, de două ori mai multe decât în Ilfov, județul clasat pe locul al doilea.

Top județe cu cele mai multe tranzacții în ianuarie 2025:

  • București: 5.689 imobile vândute

  • Ilfov: 2.217 imobile vândute

  • Suceava: 1.850 imobile vândute

  • Cluj: 1.765 imobile vândute

  • Brașov: 1.652 imobile vândute

Această ierarhie confirmă tendința de concentrare a pieței în marile centre urbane și în zonele limitrofe Capitalei, unde cererea rămâne ridicată în ciuda dificultăților economice.

Prețurile apartamentelor continuă să crească

În contrast cu scăderea volumului de tranzacții, prețurile apartamentelor au continuat să crească, ceea ce indică o piață care rămâne tensionată. În ianuarie 2025, prețul mediu solicitat a ajuns la 1.739 euro/mp, înregistrând un avans de aproximativ 2% față de decembrie 2024, notează imobiliare.ro.

Dacă ne uităm la evoluția din ultimele 12 luni, locuințele s-au scumpit cu 15% la nivel național, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. În marile orașe, creșterile de prețuri au fost și mai accentuate, ajungând până la 20%.

Ce urmează pentru piața imobiliară?

În contextul unui început de an mai slab din punct de vedere al tranzacțiilor, dar cu prețuri în creștere, specialiștii se așteaptă la o posibilă stabilizare a pieței în lunile următoare. Dacă cererea va rămâne scăzută, este posibil ca vânzătorii să fie nevoiți să ajusteze prețurile pentru a atrage cumpărători. În același timp, dobânzile ridicate la credite și inflația ar putea descuraja o revenire rapidă a vânzărilor.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9773
Diferența 0.0000
Zi precendentă 4.9773
USD
Azi 4.3756
Diferența 0.0000
Zi precendentă 4.3756
Schimb
in
EUR flag1 EUR = 4.9773 RON
USD flag1 USD = 4.3756 RON
GBP flag1 GBP = 5.7940 RON
CHF flag1 CHF = 5.3554 RON
AUD flag1 AUD = 2.7801 RON
DKK flag1 DKK = 0.6666 RON
CAD flag1 CAD = 3.1510 RON
HUF flag1 HUF = 0.0122 RON
JPY flag1 JPY = 0.0307 RON
NOK flag1 NOK = 0.4153 RON
SEK flag1 SEK = 0.4498 RON
XAU flag1 XAU = 467.2986 RON
Monede Crypto
1 BTC = 386603.29RON
1 ETH = 7053.64RON
1 LTC = 347.47RON
1 XRP = 9.14RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: Error% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.93%
6 luni: 5.97%
12 luni: 5.99%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET17094.540.13%
BET-BK3184.260.16%
BET-EF932.600.21%
BET-FI60436.83-0.16%
BET-NG1237.970.26%
BET-TR37696.330.13%
BET-TRN36640.710.13%
BET-XT1466.260.13%
BET-XT-TR3178.460.13%
BET-XT-TRN3096.070.13%
BETAeRO843.17-0.22%
BETPlus2522.360.13%
RTL38187.470.16%

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2025 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
pixel