OUG-ul prin care este vizată reducerea prețului apartamentelor destinate tinerilor, construite prin Agenția Națională pentru Locuințe (ANL), pentru a le face mai accesibile acestora, a fost publicat vineri în Monitorul Oficial, astfel că acesta se aplică deja.
Mai exact, potrivit OUG nr. 55/2021, publicat în Monitorul Oficial nr. 628/2021, prețurile de vânzare și chirie ale locuințelor ANL destinate tinerilor, care au fost mărite semnificativ, și chiar dublate, în unele cazuri, în anul 2020, sunt readuse la o valoare similară celei din 2019.

"La propunerea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Guvernul a adoptat ordonanța de urgență care soluționează dublarea din 2020 a prețurilor de vânzare și chirie a locuințelor ANL și previne o nouă majorare de preț", a transmis, printr-un comunicat de presă publicat joi, Cseke Attila, ministrul dezvoltării, cu ocazia adoptării proiectului care, odată cu publicarea în Monitorul Oficial, a devenit OUG nr. 55/2021, deja în vigoare.

Cine poate beneficia de o locuință ANL. Acte necesare

Mai exact, spre deosebire de ce stabilea legislația din domeniu până recent, prețurile locuințelor ANL se bazează pe costul de construcție al imobilului, din care se scad amortizarea și costul chiriei plătite de tinerii care locuiesc în acel apartament și care doresc să îl cumpere.

După cum este prevăzut în OUG-ul publicat, prețul de vânzare al locuințelor nu pornește de la costul construirii unui nou imobil, în general, ci de la costul de construcție al imobilului în cauză, din care se deduc, în funcție de localitate, o valoare mai mare sau mai mică din amortizare și chiria plătită.

Ținând cont de faptul că, în funcție de regiunea sau chiar localitatea în care este construit un imobil, costurile cu construirea lui sunt diferite, “locuințele din orașele mai mici vor fi mai ieftine decât cele din municipiile reședință de județ sau din Capitală”, așa cum a mai subliniat ministrul.

Asta înseamnă că locuințele ANL au devenit, prin acest OUG, mai accesibile, iar tinerii își pot cumpăra, astfel, mult mai ușor o locuință. „Locuințele ANL sunt destinate pentru tineri, scopul acestora este de a asigura o chirie și mai apoi o locuință proprie la un preț accesibil. Decizia Guvernului de astăzi (joia trecută - n. red.) este un ajutor pentru tineri în acest sens”, a mai declarat ministrul cu ocazia adoptării de joi a noii ordonanțe.

Astfel cum stabilește legislația din domeniu, valoarea de înlocuire pe metru pătrat, de care depinde, în final, prețul locuințelor ANL și valoarea chiriilor pentru acestea, trebuie actualizată în vara fiecărui an. În 2020, deoarece valoarea de înlocuire pe metru pătrat a crescut considerabil, prețul locuințelor destinate tinerilor a înregistrat o creștere similară.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.